Descubre por qué el próximo año podría ser un gran momento para el mercado inmobiliario.

Después de dos años de ventas lentas, el 2025 promete traer una recuperación en el mercado de la vivienda. En el Real Estate Forecast Summit de la Asociación Nacional de REALTORS® (NAR), los economistas presentaron un panorama alentador: más inventario disponible, precios moderados y tasas hipotecarias más estables.

Predicciones clave para 2025:

• Aumento en ventas de viviendas existentes (+7% a +12%).
• Incremento en ventas de nuevas viviendas (+11%).
• Tasas hipotecarias cercanas al 6%.
• Crecimiento de inventario gracias a más construcción de viviendas y propietarios motivados a vender.

Según Lawrence Yun, economista jefe de la NAR, la estabilización de las tasas hipotecarias y el crecimiento del empleo facilitarán el acceso a la vivienda para millones de estadounidenses. “Los compradores tendrán más éxito en el próximo año”, afirmó.

Inventario y construcción: un equilibrio necesario

El crecimiento de la oferta es una señal positiva para compradores y vendedores. Los constructores se enfocan en viviendas asequibles, como proyectos de townhouses y en incentivos para atraer compradores. Además, se espera que la construcción anual alcance niveles históricos, especialmente en el sur de Estados Unidos.

¿Por qué 2025 podría ser tu año?

Las tasas hipotecarias moderadas (alrededor del 6%) podrían reducir el impacto del “efecto de bloqueo”, donde los propietarios se resisten a vender para mantener tasas históricamente bajas. Este cambio, combinado con un aumento en inventario, abre más oportunidades para quienes buscan su primera vivienda o desean mudarse.

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