Miami registra otro mes de aumento en ventas de viviendas: ¿Qué significa para 2025?

Miami-Dade sigue marcando tendencias en el mercado inmobiliario, con un aumento constante en las ventas de viviendas unifamiliares y condominios de lujo. Según datos de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de MIAMI (MIAMI) y el SEFMLS, las ventas de viviendas unifamiliares en noviembre de 2024 crecieron un 1.3 % en comparación con 2023, y se espera que superen los totales anuales del año pasado.

Con un aumento interanual del 165 % en los precios de venta de viviendas unifamiliares en la última década y un crecimiento del 129 % en los precios de condominios, Miami se consolida como un mercado inmobiliario de alta demanda y baja oferta.

¿Qué impulsa este crecimiento?

Alta demanda internacional: Miami sigue siendo una ciudad competitiva para compradores internacionales, ofreciendo más valor por su precio en comparación con otras ciudades del mundo.

Inversiones en viviendas de lujo: Los condominios valorados en más de $1 millón continúan mostrando incrementos significativos en ventas.

Inmigración y desarrollo económico: La constante llegada de nuevos residentes y leyes como la Ley Live Local han incentivado la construcción de viviendas asequibles.

Perspectivas para 2025

Según Realtor.com, Miami será el segundo mercado inmobiliario más importante de Estados Unidos en 2025, con un incremento proyectado del 24 % en ventas y un aumento del 9 % en los precios medios de venta. Este crecimiento también refleja la fortaleza de la economía local, que impacta de forma positiva la economía a través de comisiones, remodelaciones y nuevas construcciones.

Con un mercado en constante expansión y excelentes oportunidades para inversores, Miami sigue siendo un destino clave para comprar o invertir en bienes raíces. Si estás interesado en explorar tus opciones en esta vibrante ciudad, ¡contacta hoy con un experto inmobiliario!